ЗЛАТЕН РОГ ПРЕД АКТ 16
Търговско-административна и жилищна сграда в жк Лозенец, с/у хотел “Кемпински-Зографски”



“ЗЛАТЕН РОГ” е новострояща се модерна търговско-административна и жилищна сграда, разположена в местността Кръста - най-високата част на престижния квартал Лозенец, с просторна гледка към намиращия се срещу нея хотел “Кемпински-Зографски” и парковата зона,
разделяща двете сгради. За местността Кръста,
мястото където се сливат два от най-известните
булеварди на столицата София – бул. Черни връх и
бул. Джеймс Баучер, изследователката Анна Монеджикова разказва в книгата си "София през вековете", че според поверието там имало малко изворче, бликнало под краката на коня на Св. Георги, затова в чест на светеца християните се събирали на Кръста на Гергьовден. Днес на това легендарно място се издигат много съвременни сгради, сред които е и търговско-административна и жилищна сграда „ЗЛАТЕН РОГ”.

Предимства на местоположението на сградата:
• Бърз достъп до центъра на столицата София - само 5 мин с автомобил или градски транспорт
• в близост до спирка на градски транспорт
• близо до Южен парк
• близо до CITY CENTER на бул. Арсеналски
• близо до пазара на бул. Черни връх
• близо до търговските улици на столицата, до множество ресторанти, хотели, басейни, тенис кортове, спортни зали, детски градини, учебни и здравни заведения /Клинична болница Лозенец и модерната МБАЛ „Токуда”/, близо до Американското посолство
• с бърз достъп до основни пътни артерии – бул. Черни връх, бул. Джеймс Баучер,
бул. Арсеналски и бул. Никола Й. Вапцаров
• по пътя към ски-курорта “Алеко” , разположен в планината Витоша под връх“Черни връх”
• Сградата е с модерна архитектура и луксозно завършване, състои се от:
• Търговска част със самостоятелен вход, стълбище и асансьор, свързващи магазините от трите нива на търговския център - сутерен, партер и първи етаж,
както и допълнително външно стълбище от ул. Златен рог към сутеренното ниво.
• Жилищна част с апартаменти от втори до шести етаж. • Административна част с офиси от втори до девети етаж.
• Жилищната, административната и търговска част на сградата разполагат със самостоятелни входове и асансьора.
• Второ сутеренно ниво с подземни паркоместа, с директен достъп до подземните паркоместа с асансьор
• Фасада – търговски център – сутерен,партер, 1-ви етаж - стъкло - удароустойчив триплекс с идеална прозрачност
• Фасада – административна част - окачена фасада – Alpolic – два цвята - тъмносин и сребрист
• Фасада – жилищна част - Alpolic на окачена конструкция и силикатна мазилка
• Партер – окачена конструкция – гранит/alpolic
• Общи части –
- луксозно фоайе
- настилка – гранит
- парапети за общи части – инокс
• Степен на завършеност – апартаменти:
- входна врата - луксозна метална блиндирана
- под - циментова замазка
- стени - гипсова шпакловка
- тавани - гипсова шпакловка
- парапети за тераси – инокс
- под на тераси - гранитогрес
• Дограма – алуминиева петкамерна с
нискоемисионно стъкло
• Отопление - ТЕЦ с алуминиеви радиатори
• Домофони за всички апартаменти
• Структурно окабеляване- интернет, телефон, кабелна телевизия
• Степен на завършеност - магазини:
- витрини -удароустойчив триплекс с идеална прозрачност и
защитно фолио на вътрешните витрини
- стени – гипскартон
- тавани – гипскартон на конструкция
• Общи части:
- настилка гранит
• Хидравлични асансьори с:
- луксозна кабина
- електронен дисплей
- достъп до подземните гаражи
- три отделни асансьора за търговската, административната и жилищната част
• 24-часово видеонаблюдение и охрана
• Домофони за всички апартаменти
• Осигурена сервизна и гаранционна поддръжка